הבית בו אתם חיים הוא המקום המעניק לכם ביטחון ומאפשר לכם להינות מיציבות כלכלית ותחושת ביטחון באשר למקום המחייה שלכם. זוגות, משפחות ובעלי דירות רבים משתמשים בהלוואות משכנתא על מנת לרכוש דירה, בהיעדר הון ראשוני גדול דיו המאפשר רכישת דירה בלא לקיחת הלוואה.
למעשה, מרבית הישראלים נעזרים בהלוואות המשכנתא על מנת לממן את תהליך רכישת הדירה, שכן בשל מחירי הדירות בישראל כיום, כמעט ולא ניתן לקנות דירה בהיעדר קיומו של הון ראשוני, עזרה מההורים או מכל גוף חיצוני אחר המחזיק בקיומו של הון כלשהו.
אין פלא, אם כן, כי מרבית הזוגות והמשפחות בישראל כיום מקיימים דירה ומנהלים אותה בהתבסס על הלוואות משכנתא שניתנו על ידי גופים שונים ומגוונים. כמעט כל זוג המחזיק בדירה משלו, איננו אלא משלם מדי חודש לבנק על דירה שביום מן היום תהיה שלו. באופן זה, משפחות רבות משועבדות לבנק למשך שנים רבות מבלי לדעת על האפשרות של מיחזור משכנתא.
תמהילים שונים, אותה משכנתא
הקרן או גובה הריבית המקורית יכולה לזכות לתמהילים שונים כך שבעוד שבבנק אחד יציעו לכם תמהיל המבוסס על החזר חודשי של 5,000 שקלים למשך 20 או 30 שנים, בבנק אחר תקבלו הצעה לפריסה רחבה יותר בהחזר חודשי נמוך יותר. כך או כך, כעבור אי אילו שנים, וגם אם אתם כבר מחזיקים במשכנתא קיימת ומשלמים אותה, תוכלו להפחית את הגובה שלה באופן משמעותי באמצעות תהליך של מיחזור משכנתא.
הסוד שמרבית הזוגות לא יודעים כולל את אופן הרכבת התמהיל של כל תיק משכנתא והשיקולים בהם מתחשב כל אחד מהבנקים בעת יצירת התיק. כמו כל גוף כלכלי, הבנקים מתחשבים בראש ובראשונים בצרכים האישיים שלהם ולפיכך, אינם אלא מרכיבים תיק המתאים ותורם לרווחיהם.
זוגות רבים הפונים ליועץ משכנתאות מתפלאים לגלות שלמעשה, ההצעות השונות שניתנו על ידי כל אחד מהבנקים לא כל כך זולות… באמצעות שירותים של יועץ מקצועי בתחום תוכלו למחזר את המשכנתא הקיימת ולקבל הצעה אטרקטיבית הרבה יותר אשר יכולה לחסוך לעתים עד 500,000 שקלים מגובה המשכנתא.